二手房渗水漏水怎么办

二手房渗水漏水，应请质检部门鉴定并要求侵权方修补赔偿。依据《物权法》等规定，房屋漏水需明确责任，凭鉴定报告要求侵权方修补并赔偿损失。若不及时处理，可能导致房屋结构受损、居住安全受威胁。
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二手房渗水漏水，常见处理方式为鉴定原因、要求修补赔偿或诉讼解决。选择处理方式时，应先尝试协商，协商不成再请质检部门鉴定，并依据报告要求修补赔偿；若对方不配合，则考虑向法院提起诉讼。
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二手房渗水漏水需及时处理。具体操作：1. 发现渗水漏水，立即拍照留证并通知卖方或物业；2. 请专业质检部门鉴定漏水原因及修补方案；3. 根据鉴定报告要求卖方或物业及时修补，并协商赔偿事宜；4. 若协商无果，准备相关证据材料，向法院提起诉讼，维护自身权益。