二手房买卖的流程是怎样

二手房买卖需遵循一定流程。依据《合同法》等,买卖双方需先了解房源、看房,达成意向后签约、付款、缴税、过户,最后结清费用交钥匙。不及时处理可能导致交易纠纷或财产损失。
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二手房买卖常见处理方式包括自行交易或通过中介。自行交易需双方直接沟通协商,适合熟悉流程者;通过中介则更便捷安全,但需支付中介费。选择时需考虑自身情况和需求。
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二手房买卖流程如下:
1. 看房挑房,了解房源信息;
2. 初步达成意向,交定金;
3. 签约、办贷款、付首付;
4. 缴税、过户;
5. 结清费用;
6. 付余款、交钥匙。不同环节需准备相应材料,如身份证、房产证等。
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