二房东转租超出大房东租期,这涉嫌诈骗吗?

一般不构成诈骗,属于民事纠纷。但依据《刑法》规定,若二房东以欺诈手段非法获利且达立案标准,则构成诈骗罪。不及时处理可能导致次承租人权益受损,面临租赁物被收回等风险。
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常见处理方式为协商或诉讼。若二房东与次承租人能协商一致,则可按协议处理;若协商不成,次承租人可通过法律途径维护权益,选择向法院提起诉讼。
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不构成诈骗,可协商或起诉。具体操作:1.尝试与二房东协商,要求退还超出租期的租金或续租;2.若协商无果,收集证据,如租赁合同、转账记录等;3.向法院提起诉讼,要求二房东承担违约责任,并赔偿损失。

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