房屋租赁房东违约怎么处理

房东违约可提请民事诉讼或仲裁。依据《民法典》，房东不履行合同义务需承担违约责任，如继续履行、补救或赔偿。不及时处理可能导致损失扩大，权益受损。
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房东违约，处理方式如下：1. 诉讼：准备租赁合同等证据，向法院提起民事诉讼，要求房东承担违约责任。2. 仲裁：向仲裁委员会申请，依据租赁合同仲裁条款，快速解决纠纷。3. 协商：与房东直接沟通，寻求双方都能接受的解决方案，如减免租金、延长租期等。根据实际情况选择最合适的方式。
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处理房东违约的常见方式有诉讼、仲裁或协商。时间充裕可选诉讼或仲裁，法律依据明确；时间紧张则优先协商，快速解决问题。