未入住的房子物业费交多少

未入住房子物业费可按规定打折或按70%交纳。依据《物业服务收费管理办法》，未入住或未使用物业，书面告知后可享优惠。不及时处理可能导致费用累积，产生不必要的经济负担。
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未入住房子物业费处理方式有打折、按70%交纳或免收。具体选择需根据小区规定、是否办理入住及物业使用情况决定，以最大化自身利益。
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未入住物业费处理：1. 若小区有未完工建筑，申请物业费打折15%~30%。2. 办理入住但未使用，书面告知物业，按70%交纳。3. 附属房屋未计入产权面积，不缴纳公共服务费。